臺中市太平區育仁路186號3F/14F
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 16.9 萬/坪 × 45.8 坪
權狀坪數45.8 坪
主建物22.61 坪
公設比44.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.8 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 23.19 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪45.8 坪
土地坐落 樹孝段 773 地號
價格拆解
成交總價775 萬
扣車位後房價775 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 19.1
育仁路中位 18.5
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 12%比育仁路中位 低 9%比太平區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本買賣價格有含一個機車位B1 222號
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。