臺中市北區育德路124號
2025-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 10,764 萬 202.8 萬/坪 × 53.09 坪
權狀坪數53.09 坪
主建物53.09 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 53.09 坪
└ 主建物 53.09 坪
土地持分 117.07 坪
0 坪117.07 坪
土地坐落 賴厝廍段 146-70 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 202.8 萬/坪
本筆成交 202.8
育德路中位 26.9
北區 2025 年中位 27.8
比育德路中位 高 654%比北區 2025 年中位 高 629%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交10,764 萬
-4%
2026 年推估10,299 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,153 萬
貸款（8 成）8,611 萬
每月月付322,610 元
30 年總利息3,003 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。