臺中市西屯區國安一路160號10F/15F
2026-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 244 萬 26.8 萬/坪 × 9.09 坪
權狀坪數9.09 坪
主建物4.45 坪
公設比44.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.09 坪
└ 主建物 4.45 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪9.09 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 20.3
國安一路中位 21.6
西屯區 2026 年中位 36
比本棟中位 高 32%比國安一路中位 高 24%比西屯區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）195 萬
每月月付7,313 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。