臺中市北屯區平興街117號2F/8F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 222 萬 7.1 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物20.05 坪
公設比29.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 平田段 469-2 地號
價格拆解
成交總價222 萬
扣車位後房價222 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 15.3
平興街中位 16.1
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 54%比平興街中位 低 56%比北屯區 2012 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,654 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。