臺中市北區山西路一段53號14F/14F
2017-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14.7 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物25.85 坪
公設比19.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 賴厝?段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 17.5
山西路一段中位 19.3
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 16%比山西路一段中位 低 24%比北區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。