臺中市大甲區錦上街45之2號5F/5F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 17.7 萬/坪 × 24.13 坪
權狀坪數24.13 坪
主建物18.3 坪
公設比13.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 24.13 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪24.13 坪
土地坐落 賢仁段 694-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 15.5
錦上街中位 17.2
大甲區 2016 年中位 14.2
比本棟中位 高 14%比錦上街中位 高 3%比大甲區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。