臺中市龍井區新興路85巷54號
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 16.5 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物32.55 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 32.55 坪
土地持分 18.77 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 新東段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 40.4
新興路中位 17.3
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 低 59%比新興路中位 低 5%比龍井區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。