臺中市梧棲區梧南路1之9號1F/1F
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 14.6 萬/坪 × 465.72 坪
權狀坪數465.72 坪
主建物465.72 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 465.72 坪
└ 主建物 465.72 坪
土地持分 815.84 坪
0 坪815.84 坪
土地坐落 民生段 439 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 21.3
梧南路中位 13.5
梧棲區 2013 年中位 12.1
比本棟中位 低 31%比梧南路中位 高 8%比梧棲區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。