臺中市西屯區福聯街15巷9號8F/13F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 23.5 萬/坪 × 12.7 坪
權狀坪數12.7 坪
主建物7.3 坪
公設比35.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 12.7 坪
└ 主建物 7.3 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪12.7 坪
土地坐落 國安段 292-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 14.7
福聯街中位 14.8
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 60%比福聯街中位 高 59%比西屯區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。