臺中市大甲區育英路300號14F/16F
2019-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 7.9 萬/坪 × 34.01 坪
權狀坪數34.01 坪
主建物24.38 坪
公設比13.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.01 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪34.01 坪
土地坐落 和平段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.4
育英路中位 12.3
大甲區 2019 年中位 15.5
比本棟中位 低 6%比育英路中位 低 36%比大甲區 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交268 萬
+36%
2026 年推估363 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-07-10 13F/16F 3房2廳2衛 · 34.01 坪 15.4 萬/坪總 525 萬 2021-06-22 2F/16F 5房1廳3衛 · 60.76 坪 8.7 萬/坪總 530 萬 2019-11-13 16F/16F 3房1廳2衛 · 34.01 坪 8.8 萬/坪總 300 萬 2017-01-14 15F/16F 3房1廳2衛 · 34.01 坪 8.4 萬/坪總 285 萬 2014-10-27 7F/16F 3房2廳2衛 · 34.01 坪 7 萬/坪總 239 萬 2013-07-10 12F/16F 3房2廳2衛 · 34.01 坪 6.2 萬/坪總 212 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。