臺中市龍井區新興路55巷12之8號
2014-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 12.7 萬/坪 × 58.03 坪
權狀坪數58.03 坪
主建物47.01 坪
公設比8.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 58.03 坪
└ 主建物 47.01 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 25.17 坪
0 坪58.03 坪
土地坐落 新東段 158 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
新興路中位 17.3
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 27%比龍井區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。