臺中市北區五順街269之64號5F/5F
2014-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 7.5 萬/坪 × 19.66 坪
權狀坪數19.66 坪
主建物16.24 坪
公設比9.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.66 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪19.66 坪
土地坐落 文正段 98-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 13.7
五順街中位 18.4
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 45%比五順街中位 低 59%比北區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。