臺中市外埔區甲后路五段262號
2017-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 12.8 萬/坪 × 81.88 坪
權狀坪數81.88 坪
主建物76.98 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 81.88 坪
└ 主建物 76.98 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 22.89 坪
0 坪81.88 坪
土地坐落 東泰段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
甲后路五段中位 13.7
外埔區 2017 年中位 13.2
比甲后路五段中位 低 7%比外埔區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。土地增值稅新台幣178530元由權利人負擔。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。