臺中市太平區育才路440號2F/14F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.4 萬/坪 × 45.33 坪
權狀坪數45.33 坪
主建物21.97 坪
公設比43.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 45.33 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 23.36 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪45.33 坪
土地坐落 育賢段 169 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.1
育才路中位 34.9
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 2%比育才路中位 低 56%比太平區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。