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臺中市北屯區遼陽北一街26號2F/7F

2013-07-30 實價登錄成交明細

成交總價 585 萬 11.8 萬/坪 × 49.53 坪
權狀坪數49.53 坪
主建物29.29 坪
公設比34.3%
當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 49.53 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 20.24 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪49.53 坪

土地坐落 東山段 329 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15.5
遼陽北一街中位 16.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 24%比遼陽北一街中位 低 29%比北屯區 2013 年中位 低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。