臺中市中區成功路306巷10號11F/16F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 11.1 萬/坪 × 19.44 坪
權狀坪數19.44 坪
主建物12.64 坪
公設比29.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 19.44 坪
└ 主建物 12.64 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 1.74 坪
0 坪19.44 坪
土地坐落 仁愛段五小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.1
成功路中位 12.2
中區 2015 年中位 11.2
比本棟中位 低 8%比成功路中位 低 9%比中區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-10 16F/16F 1房1廳1衛 · 12.95 坪 20.1 萬/坪總 260 萬 2026-08-02 8F/16F 1房1廳1衛 · 19.44 坪 26 萬/坪總 505 萬 2026-06-23 4F/16F 1房1廳1衛 · 16.1 坪 25.5 萬/坪總 410 萬 2026-01-03 15F/16F 1房1廳1衛 · 13.65 坪 20 萬/坪總 273 萬 2025-12-21 16F/16F 1房1廳1衛 · 12.95 坪 23.2 萬/坪總 300 萬 2025-12-06 9F/16F 1房0廳1衛 · 12.8 坪 27.4 萬/坪總 350 萬 2025-11-29 3F/16F 1房1廳1衛 · 13.23 坪 22.3 萬/坪總 295 萬 2025-08-19 9F/16F 2房2廳1衛 · 32.29 坪 25.9 萬/坪總 835 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。