臺中市北屯區熱河路二段25號5F/8F
2012-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 13.8 萬/坪 × 16.71 坪
權狀坪數16.71 坪
主建物13.89 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.71 坪
└ 主建物 13.89 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪16.71 坪
土地坐落 東光段 182 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
熱河路二段中位 24.8
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比熱河路二段中位 低 44%比北屯區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。