臺中市龍井區龍山街123巷35號10F/10F
2015-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 6.2 萬/坪 × 24.17 坪
權狀坪數24.17 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.17 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪24.17 坪
土地坐落 山腳段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 10
龍山街中位 13.8
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 低 38%比龍山街中位 低 55%比龍井區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。