臺中市大里區東南路166巷10號1F/8F
2020-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.4 萬/坪 × 28.91 坪
權狀坪數28.91 坪
主建物11.7 坪
公設比56.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.91 坪
└ 主建物 11.7 坪
└ 公設等 17.21 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪28.91 坪
土地坐落 南湖段 889 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
東南路中位 15.1
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比東南路中位 低 25%比大里區 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交330 萬
+33%
2026 年推估440 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-04 7F/8F 3房2廳2衛 · 34.56 坪 20.3 萬/坪總 700 萬 2022-03-08 8F/8F 4房1廳2衛 · 30.22 坪 16.2 萬/坪總 490 萬 2019-06-10 8F/8F 4房2廳2衛 · 30.22 坪 13.6 萬/坪總 410 萬 2019-02-26 8F/8F 3房1廳2衛 · 30.22 坪 10.9 萬/坪總 330 萬 2018-01-16 7F/8F 2房1廳1衛 · 34.56 坪 11.8 萬/坪總 408 萬 2017-12-30 3F/8F 3房1廳2衛 · 30.22 坪 12.9 萬/坪總 390 萬 2017-07-28 7F/8F 3房2廳2衛 · 34.56 坪 10.7 萬/坪總 368 萬 2015-02-02 8F/8F 4房2廳2衛 · 30.22 坪 9.1 萬/坪總 276 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。