臺中市南區大慶街一段257之3巷1號
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 8.9 萬/坪 × 37.75 坪
權狀坪數37.75 坪
主建物31.55 坪
公設比12.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.75 坪
└ 主建物 31.55 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪37.75 坪
土地坐落 樹子腳段 974 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 12.5
大慶街一段中位 25.9
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 29%比大慶街一段中位 低 66%比南區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。