臺中市北屯區中清路二段552巷8弄29號
2023-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 226 萬 16.6 萬/坪 × 13.58 坪
權狀坪數13.58 坪
主建物8.27 坪
公設比34.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 13.58 坪
└ 主建物 8.27 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪13.58 坪
土地坐落 陳平段 1654 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 24.2
中清路二段中位 24.9
北屯區 2023 年中位 34.1
比本棟中位 低 31%比中清路二段中位 低 33%比北屯區 2023 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交226 萬
-2%
2026 年推估221 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-09-22 4房2廳3衛 · 13.58 坪 16.6 萬/坪總 226 萬 2023-01-10 4F/5F 3房1廳2衛 · 21.02 坪 24.2 萬/坪總 508 萬 2021-09-03 3F/5F 2房2廳2衛 · 21.02 坪 26.6 萬/坪總 560 萬 2019-09-30 5F/5F 4房4廳3衛 · 16.67 坪 29.9 萬/坪總 498 萬 2016-08-19 5F/5F 2房2廳1衛 · 16.67 坪 29.4 萬/坪總 490 萬 2016-05-21 4F/5F 3房2廳2衛 · 21.02 坪 21.4 萬/坪總 450 萬 2016-03-12 4房2廳3衛 · 40.74 坪 16.7 萬/坪總 680 萬 2015-09-06 3F/5F 2房2廳1衛 · 21.02 坪 22.1 萬/坪總 465 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。