臺中市北屯區中清路二段552巷8弄29號3F/5F
2015-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 22.1 萬/坪 × 21.02 坪
權狀坪數21.02 坪
主建物13.78 坪
公設比26.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.02 坪
└ 主建物 13.78 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪21.02 坪
土地坐落 陳平段 1654 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 24.2
中清路二段中位 24.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 9%比中清路二段中位 低 11%比北屯區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：所有稅費由賣方負擔
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。