臺中市外埔區六分路中興巷1之18號
2024-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 11.4 萬/坪 × 118.03 坪
權狀坪數118.03 坪
主建物107.51 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 118.03 坪
└ 主建物 107.51 坪
└ 公設等 10.52 坪
0 坪118.03 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
六分路中興巷中位 15.5
外埔區 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比六分路中興巷中位 低 26%比外埔區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
-14%
2026 年推估1,156 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：新六分段1050-2地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。