臺中市太平區旱溪東路二段101號1F/12F
2016-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 26.1 萬/坪 × 24.7 坪
權狀坪數24.7 坪
主建物10.89 坪
公設比47.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.7 坪
└ 主建物 10.89 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪24.7 坪
土地坐落 新興段 164 地號
價格拆解
成交總價645 萬
扣車位後房價645 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 17.9
旱溪東路二段中位 18.1
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 46%比旱溪東路二段中位 高 44%比太平區 2016 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。