臺中市石岡區豐勢路185巷12號
2020-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 11.1 萬/坪 × 14.65 坪
權狀坪數14.65 坪
主建物14.65 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.65 坪
└ 主建物 14.65 坪
土地持分 35.36 坪
0 坪35.36 坪
土地坐落 新德興段 885-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.3
豐勢路中位 15.7
石岡區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 低 10%比豐勢路中位 低 29%比石岡區 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交162 萬
+38%
2026 年推估223 萬
以石岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。