臺中市東勢區第六橫街106之5號7F/7F
2026-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 31.7 萬/坪 × 39.45 坪
權狀坪數39.45 坪
主建物23.34 坪
公設比34.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.45 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 12.26 坪
0 坪39.45 坪
土地坐落 六合段 61 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 19
第六橫街中位 19.4
東勢區 2026 年中位 20
比本棟中位 高 67%比第六橫街中位 高 63%比東勢區 2026 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2023-08-27 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.45 坪 30.4 萬/坪總 1,200 萬 2021-08-20 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.45 坪 29.7 萬/坪總 1,200 萬 2020-05-08 5F/7F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 21.7 萬/坪總 860 萬 2019-12-30 2F/7F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 19 萬/坪總 788 萬 2019-12-21 4F/7F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 18.2 萬/坪總 755 萬 2019-12-06 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 21.5 萬/坪總 871 萬 2019-12-06 3F/7F 3房2廳2衛 · 38.12 坪 18.7 萬/坪總 775 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。