臺中市烏日區三榮一路33號12F/12F
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 23.8 萬/坪 × 62.64 坪
權狀坪數62.64 坪
主建物27.38 坪
公設比52.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.64 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 35.26 坪
土地持分 12.56 坪
0 坪62.64 坪
土地坐落 新站南段 49 地號
價格拆解
成交總價1,328 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,108 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 20.3
三榮一路中位 20.2
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 高 17%比三榮一路中位 高 18%比烏日區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。