臺中市烏日區三榮一路33號10F/12F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,053 萬 20.2 萬/坪 × 54.93 坪
權狀坪數54.93 坪
主建物27.38 坪
公設比45.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.93 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 27.55 坪
土地持分 12.04 坪
0 坪54.93 坪
土地坐落 新站南段 49 地號
價格拆解
成交總價1,053 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價943 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.3
三榮一路中位 20.2
烏日區 2014 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比三榮一路中位 高 0%比烏日區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,263 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 3F/12F 3房2廳2衛 · 55.02 坪 28.4 萬/坪總 1,560 萬 2025-12-26 8F/12F 2房2廳2衛 · 62.38 坪 30.9 萬/坪總 1,925 萬 2023-08-13 11F/12F 3房2廳2衛 · 63.22 坪 29.9 萬/坪總 1,888 萬 2018-04-15 11F/12F 3房2廳2衛 · 63.22 坪 20.3 萬/坪總 1,280 萬 2017-04-17 12F/12F 3房2廳2衛 · 62.64 坪 23.8 萬/坪總 1,328 萬 2017-01-11 10F/12F 3房2廳2衛 · 54.93 坪 20.4 萬/坪總 1,120 萬 2016-10-06 2F/12F 3房2廳2衛 · 54.93 坪 24.8 萬/坪總 1,277 萬 2014-03-28 3F/12F 3房2廳2衛 · 55.02 坪 18 萬/坪總 939 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。