臺中市西屯區西苑路205號

2016-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 5,600 萬 41.7 萬/坪 × 134.16 坪

權狀坪數134.16 坪

主建物125.33 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 134.16 坪

└ 主建物 125.33 坪

└ 公設等 8.83 坪

土地持分 53.79 坪

0 坪134.16 坪

土地坐落 福星段 34-6 地號

成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪

本筆成交 41.7

本棟中位 42.4

西苑路中位 26.2

西屯區 2016 年中位 23.6

比本棟中位低 2%比西苑路中位高 59%比西屯區 2016 年中位高 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,120 萬

貸款（8 成）4,480 萬

每月月付167,839 元

30 年總利息1,562 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房4廳6衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.毛胚屋2.急買急賣

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。