臺中市潭子區中山路一段17號3F/14F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 30.6 萬/坪 × 30 坪
權狀坪數30 坪
主建物19.07 坪
公設比26.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30 坪
└ 主建物 19.07 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪30 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 20.3
中山路一段中位 17.7
潭子區 2026 年中位 29.5
比本棟中位 高 51%比中山路一段中位 高 73%比潭子區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。