臺中市外埔區水美路285巷68號
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 686 萬 9.6 萬/坪 × 71.62 坪
權狀坪數71.62 坪
主建物47.51 坪
公設比23.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 71.62 坪
└ 主建物 47.51 坪
└ 公設等 24.11 坪
土地持分 39.19 坪
0 坪71.62 坪
土地坐落 內水尾段 423-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
水美路中位 16.8
外埔區 2017 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比水美路中位 低 43%比外埔區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。