臺中市梧棲區青年路1巷70弄78號
2017-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 9.5 萬/坪 × 126.29 坪
權狀坪數126.29 坪
主建物119.6 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 126.29 坪
└ 主建物 119.6 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 130.68 坪
0 坪130.68 坪
土地坐落 大庄段火燒橋小段 110-57 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
青年路中位 27.5
梧棲區 2017 年中位 15.2
比青年路中位 低 65%比梧棲區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。