臺中市石岡區豐勢路國中巷3之22號

2024-11-23 實價登錄成交明細

成交總價 408 萬 14.1 萬/坪 × 28.9 坪

權狀坪數28.9 坪

主建物28.9 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 28.9 坪

└ 主建物 28.9 坪

土地持分 21.42 坪

0 坪28.9 坪

土地坐落 電火圳段 33 地號

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪

本筆成交 14.1

本棟中位 14.1

豐勢路國中巷中位 14.1

石岡區 2024 年中位 27.1

比本棟中位高 0%比豐勢路國中巷中位高 0%比石岡區 2024 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交408 萬

-26%

2026 年推估303 萬

以石岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）326 萬

每月月付12,228 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。