臺中市東區東福路82號
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 17.9 萬/坪 × 55.09 坪
權狀坪數55.09 坪
主建物27.08 坪
公設比44.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.09 坪
└ 主建物 27.08 坪
└ 公設等 28.01 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪55.09 坪
土地坐落 振興段 35 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價800 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.1
東福路中位 18.6
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 1%比東福路中位 低 4%比東區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。