臺中市西屯區臺灣大道三段699號22F/24F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 33.3 萬/坪 × 31.07 坪
權狀坪數31.07 坪
主建物12.21 坪
公設比34%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.07 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪31.07 坪
土地坐落 惠安段 168 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價700 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 26
臺灣大道三段中位 34.9
西屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 28%比臺灣大道三段中位 低 5%比西屯區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層22F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。