臺中市太平區環中東路三段786號3F/15F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 862 萬 15.5 萬/坪 × 57.43 坪
權狀坪數57.43 坪
主建物29.25 坪
公設比43.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.43 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 28.18 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪57.43 坪
土地坐落 育賢段 208 地號
價格拆解
成交總價862 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價742 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.4
環中東路三段中位 30.7
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 5%比環中東路三段中位 低 50%比太平區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,239 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-14 9F/15F 4房2廳2衛 · 67.07 坪 25.4 萬/坪總 1,700 萬 2023-12-07 3F/15F 4房2廳2衛 · 57.43 坪 26.6 萬/坪總 1,530 萬 2023-08-13 15F/15F 4房2廳2衛 · 57.43 坪 26.6 萬/坪總 1,530 萬 2023-08-05 12F/15F 4房2廳2衛 · 57.43 坪 27.9 萬/坪總 1,600 萬 2022-07-14 12F/15F 4房2廳2衛 · 57.43 坪 26.6 萬/坪總 1,526 萬 2021-11-29 15F/15F 4房2廳2衛 · 57.43 坪 24.1 萬/坪總 1,385 萬 2020-12-09 2F/15F 4房1廳2衛 · 57.43 坪 18.4 萬/坪總 1,055 萬 2020-07-23 14F/15F 4房2廳2衛 · 67.07 坪 18.2 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。