臺中市潭子區中山路一段71號6F/16F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 18.9 萬/坪 × 28.38 坪
權狀坪數28.38 坪
主建物16 坪
公設比32.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.38 坪
└ 主建物 16 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪28.38 坪
土地坐落 家興段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.3
中山路一段中位 17.7
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 3%比中山路一段中位 高 7%比潭子區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。