臺中市北區陝西五街18號3F/6F
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 14.2 萬/坪 × 39.8 坪
權狀坪數39.8 坪
主建物26.53 坪
公設比23.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.8 坪
└ 主建物 26.53 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪39.8 坪
土地坐落 中清段 325 地號
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16.9
陝西五街中位 17.7
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 16%比陝西五街中位 低 20%比北區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。