臺中市烏日區環河北路286號
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 37 萬/坪 × 54 坪
權狀坪數54 坪
主建物46.58 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 54 坪
└ 主建物 46.58 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 22.24 坪
0 坪54 坪
土地坐落 光日段 153-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
環河北路中位 20.8
烏日區 2026 年中位 31.9
比本棟中位 高 0%比環河北路中位 高 78%比烏日區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。