臺中市南屯區南屯路二段2號12F/12F
2016-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.6 萬/坪 × 33.1 坪
權狀坪數33.1 坪
主建物21.43 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.1 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪33.1 坪
土地坐落 田心段 428-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.7
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 7%比南屯路二段中位 低 45%比南屯區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。