臺中市龍井區遠東街81巷1之52號4F/13F
2013-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 10.7 萬/坪 × 58.55 坪
權狀坪數58.55 坪
主建物34.57 坪
公設比35.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.55 坪
└ 主建物 34.57 坪
└ 公設等 23.98 坪
土地持分 9.87 坪
0 坪58.55 坪
土地坐落 遠東段 589 地號
價格拆解
成交總價628 萬
扣車位後房價628 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.5
遠東街中位 18.9
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 低 14%比遠東街中位 低 43%比龍井區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。