臺中市北區德化街29號6F/8F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 22 萬/坪 × 24.99 坪
權狀坪數24.99 坪
主建物24.99 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 24.99 坪
└ 主建物 24.99 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪24.99 坪
土地坐落 錦村段 213-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 15.6
德化街中位 20.4
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 41%比德化街中位 高 8%比北區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-01 8F/8F 1房1廳1衛 · 5.61 坪 26.7 萬/坪總 150 萬 2025-06-04 8F/8F 1房0廳1衛 · 5.61 坪 12.1 萬/坪總 68 萬 2023-06-02 2F/8F 3房2廳2衛 · 26.76 坪 22 萬/坪總 588 萬 2021-03-08 8F/8F 1房1廳1衛 · 6.77 坪 16.3 萬/坪總 110 萬 2020-11-12 7F/8F 2房1廳1衛 · 19.18 坪 21.6 萬/坪總 415 萬 2020-08-12 7F/8F 2房1廳1衛 · 19.18 坪 15.6 萬/坪總 300 萬 2020-07-06 7F/8F 2房1廳1衛 · 18.38 坪 9.3 萬/坪總 170 萬 2019-12-19 2F/8F 3房2廳2衛 · 20.6 坪 18.7 萬/坪總 386 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。