臺中市北屯區后庄一街151號8F/12F
2023-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 25.2 萬/坪 × 32.61 坪
權狀坪數32.61 坪
主建物22.48 坪
公設比18.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.61 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪32.61 坪
土地坐落 同榮段 1521-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 17.2
后庄一街中位 19.3
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 高 47%比后庄一街中位 高 31%比北屯區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交822 萬
-4%
2026 年推估786 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。