臺中市北屯區后庄一街151號
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15.1 萬/坪 × 51.71 坪
權狀坪數51.71 坪
主建物40.53 坪
公設比15%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.71 坪
└ 主建物 40.53 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪51.71 坪
土地坐落 同榮段 1521-3 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 17.2
后庄一街中位 19.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 12%比后庄一街中位 低 22%比北屯區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。