臺中市西屯區河南路一段160之1號12F/15F
2015-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 341 萬 4.6 萬/坪 × 74.11 坪
權狀坪數74.11 坪
主建物45.43 坪
公設比25.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 74.11 坪
└ 主建物 45.43 坪
└ 公設等 28.68 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪74.11 坪
土地坐落 中和段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 18.9
河南路一段中位 21.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 76%比河南路一段中位 低 78%比西屯區 2015 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）273 萬
每月月付10,220 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係二等親間之買賣價格低於市場行情且未訂定私契
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。