臺中市西區五廊街12之1號6F/7F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 15.3 萬/坪 × 28.75 坪
權狀坪數28.75 坪
主建物18.57 坪
公設比26.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.75 坪
└ 主建物 18.57 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪28.75 坪
土地坐落 公館段 151-111 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 20.8
五廊街中位 21.1
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 26%比五廊街中位 低 27%比西區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。