臺中市西區五廊街12之1號5F/7F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 103 萬 12.6 萬/坪 × 8.2 坪
權狀坪數8.2 坪
主建物6.9 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 8.2 坪
└ 主建物 6.9 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪8.2 坪
土地坐落 公館段 151-145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 20.8
五廊街中位 21.1
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 39%比五廊街中位 低 40%比西區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,087 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。