臺中市太平區興隆路8之2號2F/5F
2014-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 9.2 萬/坪 × 29.05 坪
權狀坪數29.05 坪
主建物21.52 坪
公設比7.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.05 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 16.99 坪
0 坪29.05 坪
土地坐落 興隆段 236 地號
價格拆解
成交總價268 萬
扣車位後房價268 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11
興隆路中位 15.8
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 16%比興隆路中位 低 42%比太平區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。