臺中市清水區鎮政路19號9F/11F
2017-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 383 萬 7.3 萬/坪 × 52.77 坪
權狀坪數52.77 坪
主建物30.01 坪
公設比37.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.77 坪
└ 主建物 30.01 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 16.29 坪
0 坪52.77 坪
土地坐落 銀聯段 1668 地號
價格拆解
成交總價383 萬
扣車位後房價383 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.2
鎮政路中位 13.7
清水區 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 28%比鎮政路中位 低 47%比清水區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。