臺中市西屯區環中路三段69號30F/38F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 34.2 萬/坪 × 91.9 坪
權狀坪數91.9 坪
主建物42.96 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.9 坪
└ 主建物 42.96 坪
└ 公設等 48.94 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪91.9 坪
土地坐落 惠安段 245 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,590 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 26.9
環中路三段中位 32
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 27%比環中路三段中位 高 7%比西屯區 2015 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,072 萬
每月月付77,625 元
30 年總利息723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層30F/38F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。